刚收到一个消息。
厦门部分商业银行。
二手房申请贷款可以秒批了。材料齐全的客户，恢复到最早时候的状态，两三天就可以下款。
(资料图片)
会不会对二手房交易市场增加一点活力呢？#♥厦门头条# #厦门生活#
#厦门头条#厦门银行前季度净利18亿，同比增长19%。
老百姓了解银行，大多都从存款利息高低开始，至于其它比如买房贷款也不是人人都经历过的，再有国际国内结算，票据贴现等等就是专业人士接触的。
厦门银行在公众储蓄这块做的不错，经常推出高于其它银行的利息，老百姓喜欢这样。毕竟要存钱用于孩子教育买房买车。
【#厦门首房贷款百万30年月供省89元#】8月22日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别较上一期下调5个和15个基点。以贷款100万、按揭30年，等额本息，银行加点不变的情况计算。以厦门为例，LPR降低之后，首套房贷利率为4.4%（4.3%+10bp），利息总额802739.28元，月供5007.61元。利息总额减少32038.61元，月供少付89元。（厦门晚报）
#厦门头条# 各地陆续推出落地惠民的买卖二手房可“带押过户”，今厦门也可以了，已有40笔顺利办结。#厦门新鲜事#
网友纷纷点赞[赞]，节省手续及大额资金周转。近期有网友呼吁，可以创新整起＂带押转银行选择按揭＂降低其压力，提高银行竞争力。也可以整起＂公积金福建省内异地同享购房政策＂有利于提高资金利用率及去库存，保流动！#厦门故事#
--疫语速报
2022最新版，闽南三地市，买房限购限贷规则
❶详细版厦门限购规则
❷厦门市按揭贷款政策
❸漳州市按揭贷款政策
❹泉州市按揭贷款政策
刚和公司客户喝茶，他说了一句话，你在厦门贷款买房，银行给你垫付了70%的钱，都不害怕，你首付也才30%，怕啥。
比如你向银行借100万，30年后还200万，看似银行赚你很多钱，实际上，你没有考虑货币贬值。也许30年后的200万就像现在的30万。就好比以前80年代万元户很风光，现在的万元户满大街都是。
所以贷款买房，是稳赚不赔的。
你们觉得他说的对吗？我觉得有道理，但又找不出理由去反驳。
量力而行是最保险的做法。
厦门抬杠大文
刚和公司客户喝茶，他说了一句话，你在厦门贷款买房，银行给你垫付了70%的钱，都不害怕，你首付也才30%，怕啥。比如你向银行借100万，30年后还200万，看似银行赚你很多钱，实际上，你没有考虑货币贬值。也许30年后的200万就像现在的30万。就好比以前80年代万元户很风光，现在的万元户满大街都是。所以贷款买房，是稳赚不赔的。你们觉得他说的对吗？我觉得有道理，但又找不出理由去反驳。
#厦门生活#【厦门启动公转商贷款业务 发放住房公积金贴息】厦门昨日启动利用商业银行信贷资金发放住房公积金贴息贷款。
昨日，厦门市住房公积金中心《动利用商业银行信贷资金发放住房公积金贴息贷款的通告》。根据公告，截至2021年1月31日，我市住房公积金个贷使用率为96.49%。根据《厦门市利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款暂行办法》和《厦门市住房公积金管理中心流动性不足风险应急预案》的要求，更好保障职工住房公积金贷款需求，于2021年2月7日启动利用商业性信贷资金发放住房公积金贴息贷款（即“公转商”贷款）业务。（厦门晚报记者 高金环）
1.公积金中心没有发布暂停公转商的通知！所以目前市面上宣传的暂停全部是谣言！
2.银行不接受公转商申请是因为现在公转商相比组合贷已没有明显优势，据说也要两个多月，而且商业银行房贷额度紧张，所以现在都比较慢，最近买房的人也都有感受，很多人从1月份申请到4月份才批下来。
3.公积金中心目前要求商业银行先放完目前已提交的所有申请后，再申请新的公转商额度
4.组合贷现在才放款到一月底，二月以后开始申请的全部都没有批下来，而且房产成交量最大的三月和四月都还没开始放款，接下去想要放款估计最少4个月起步了
结论是，虽然公转商没有正式官宣暂停，但是速度会非常的慢已经是事实，组合贷那是遥遥无期了，近期刚需有买房给孩子读书的，一定要先考虑贷款能不能批下来，需要拖多久，一定要在合同签订之前和房主商议清楚，以免后续时间线太长出现扯皮现象，毕竟一套房实在太贵了，容不得任何闪失！
大快人心，罚款80万，违规发放贷款的银行要小心了[碰拳][碰拳][碰拳]
苍蝇不叮无缝的蛋，杠杆炒房的始作俑者，归根结底还是银行批贷过于宽松，也就是人们常说的放水，厦门银保监会发出通知，对违规主体（主要是银行）开出重磅罚单。
厦门银行，个人经营性贷款违规流入房地产，罚款20w元
厦门国际银行 ，部分房地产开发贷发放不合理，经营抵押贷发放不审慎，罚款80w元
……
随着严查贷款用途的逐步深入，全国各地或将陆续迎来罚单潮，违规银行罚款，违规个人抽贷。
2021年，落实房住不炒，将进入深水区，调控可期。
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